Ha egy több lakásos épület létesül, vagy egy egylakásos épületben több lakó rendeltetési egységet hoznak létre, társasházi alapító okirat készítése szükséges. Előfordulhat, hogy egy már meglévő társasházban olyan változások történnek, melyek az alaprajzot érintik.
Mindegyik esetben egy társasházi alaprajz készítése szükséges, melyet az épület és helyiségeinek felmérése előz meg. A társasházi alaprajz minden esetben az alapító okirat mellékletét képezi.